La Asociación Cívica quiere mostrar su preocupación por las
recientes declaraciones del Ayuntamiento en los medios de comunicación
sobre la modificación del grado de protección de inmuebles protegidos
del casco antiguo. Se menciona que la rehabilitación de inmuebles está
frenada por el grado de protección de los mismos, lo cual impide su
derribo. Creemos que equiparar el derribo y nueva construcción con
“rehabilitación” es un grave error, y recordamos que rehabilitar no es
más caro que derribar y construir de nuevo. Es imprescindible tener en
cuenta que las viviendas del Casco Antiguo son las que proporcionan las
señas de identidad de la zona más antigua de la ciudad, y de su
conservación depende que se pueda mantener este carácter de “Casco
Antiguo”, de lo contrario no existiría un catálogo de edificaciones
protegidas.
Así mismo entendemos que el casco antiguo no es algo estático y
fijo en el tiempo, y que la conservación debe coexistir con la nueva
construcción, pero siempre haciendo prevalecer la primera. Los inmuebles
protegidos en el casco antiguo no son excesivamente numerosos, y para
algunos el hecho de estar protegidos por el PGM no ha sido suficiente
para evitar su derribo o profunda alteración. Además el mejor ejemplo de
que el derribo no es el principal aliciente para invertir en el casco
antiguo es la proliferación de solares de viviendas derribadas, sin que
se haya construido nada después, en algunos casos desde hace décadas.
Pese a que se ha anunciado que se estudiará caso a caso antes de
autorizar la modificación, creemos que supeditar en buena medida la
decisión al estado de conservación de la vivienda animará a algunos
propietarios y especuladores a permitir intencionadamente que el
deterioro del inmueble sea total para facilitar obtener luego el permiso
de derribo, haciendo de estas edificaciones una potencial fuente de
solares edificables.
En la Asociación Cívica creemos que la incentivación para
recuperar viviendas en el Casco Antiguo debería apoyarse
fundamentalmente en medidas, por ejemplo, como simplificar y aligerar
los trámites administrativos, aumentar la cuantía de las ayudas,
facilitar asistencia técnica, proporcionar incentivos fiscales, o
reducciones en la tasa de Bienes Inmuebles. Además es muy importante la
labor de vigilancia y de imposición de sanciones a aquellos propietarios
que no mantienen como es debido sus propiedades.
El Casco Antiguo de Badajoz ha sido muy maltratado
históricamente, lo que nos ha llevado a estar considerados como una de
las ciudades más feas de España en distintas encuestas de opinión. Es
necesario tomar medidas que salvaguarden nuestro patrimonio histórico y
las señas de identidad de nuestra ciudad. Esperamos que el Ayuntamiento
de Badajoz recapacite y analice los inconvenientes de aplicar la
reducción en la protección de estos inmuebles, y que consideren que en
otras localidades extremeñas, con grados de protección más restrictivos
que la nuestra, gozan de cascos antiguos en excelente estado donde la
rehabilitación es frecuente y muy difícil el derribo de las
edificaciones.
La nota de prensa en los medios:
La nota de prensa en los medios:
- Diario HOY: http://www.hoy.es/20140120/local/badajoz/alertan-riesgo-bajar-proteccion-201401201924.html
- El Periódico Extremadura: http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/badajoz/colectivo-alerta-riesgo-rebajar-proteccion-casas-casco-antiguo_781774.html
- El Avisador de Badajoz: http://elavisadordebadajoz.zoomblog.com/archivo/2014/01/20/la-Ac-Ciudad-de-Badajoz-en-contra-de-r.html
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